Мы Вам перезвоним
в ближайшее время


Технический план дома

Компания БТИ изготовит технический план дома в сжатые сроки. Мы экономим ваше время и деньги. Обращаясь к нам, вы получаете качественный документ, изготовленный высококвалифицированными кадастровыми инженерами. На оформление всей технической документации уходит не более 10 дней, а при необходимости сроки сокращаются вдвое.

×

×
[super_form id="3766"]
×

Технический план дома: определение и назначение

Технический план – это официальный документ, который изготавливается по государственным нормативам и содержит исчерпывающие сведения о недвижимости. При составлении техплана следует ориентироваться на ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В статье 24 Закона говорится, что техплан – это документ необходимый для постановки объекта на кадастровый учет. Он выдается при первичной регистрации нового строения или сооружения. Внесение конструктивных изменений должно отражаться в плане.

Технический план дачного дома и других строительных объектов потребуется для:

  • ввода в эксплуатацию нового жилого объекта;
  • оформления юридических сделок купли-продажи, дарения, обмена;
  • проведения перепланировки или реконструкции.

И даже для сноса старого здания нужен техплан. Без этого документа невозможно решить ни один имущественный спор или вступить в наследство на недвижимость.

По каким критериям составляется кадастровый технический план дома

Законодательство строго регламентирует то как выглядит технический план на дом. Никаких произвольных форм, замены частей или добавление лишней информации не допускается. Техплан можно оформить как на этапе строительства, так и уже после его окончания.

Готовый документ состоит из трех разделов:

Графической

Схематическое изображение строения с нескольких ракурсов

Текстовой

Пояснения к приведенным схемам, описание объекта, другие сведения

Приложения

Если дом имеет несколько этажей, то выполняется схема каждого уровня, указывается общее количество этажей.

Выполнение подробного плана требует высокой компетенции, которую могут обеспечить только квалифицированные инженеры с большим опытом работы. В штате нашей компании состоят кадастровые инженеры, которые работают на данном поприще не менее 10 лет. Мы гарантируем качество готовых документов и отсутствие в них ошибок.

Основные отличия от технического паспорта

При формировании учета недвижимости было создано три основных инвентаризационных базы:

Реестр прав собственности

Реестр капстроительства.

Реестр земельных участков

Обратите внимание:

Длительное время такая система учета была удобна на государственном уровне. Но при формировании общей кадастровой карты недвижимости появилась необходимость объединения трех реестров в один.

Технический план отличается от паспорта, тем что связывает строение, земельный участок и их владельца в единый документ. Теперь любой строительный объект не рассматривается как отдельная единица, а учитывается сразу с земельным наделом, на котором и был построен. Такой технический план дома по цене дороже, чем техпаспорт, но содержит более полные и подробные сведения.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДОМА: ЦЕНА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И СТОЛИЦЕ

Никаких завуалированных прайсов и дополнительных действий для того, чтобы их получить – только простая и понятная градация стоимости. Делать выбор вместе с нами – легко!

Техплан 1-этажного дома

площадью до 100 кв. м
12 000 рублей

Техплан 2-этажного дома

площадью до 200 кв. м.
12 000 рублей

Техплан 3-этажного дома

площадью от 200 кв. м
13 000 рублей

Под ключ

16 000 рублей
Как заказать технический план дома

Технический план на садовый дом или другой жилой объект может быть сформирован исключительно сертифицированными инженерами. Специалист, который берется за выполнение работы, обязан быть зарегистрирован в кадастровом реестре. Именно поэтому обращаться за оказанием услуг необходимо только к официальным представителям.

При изготовлении техплана учитываются мельчайшие законодательные нюансы. Сегодня документация такого рода изготавливается не только в бумажном, но и в электронном варианте. Заказчик получает на руки электронную версию техплана, которая регистрируется в Росреестре.

Технический план обязательно удостоверяется цифровой подписью кадастрового инженера, который его оформил. Вся ответственность за изложенные чертежи и информацию в документе лежит на специалисте. А вот сохранность информации в руках самого владельца недвижимости.

В нашей компании процедура изготовления техплана занимает всего несколько дней. От момента заполнения электронной заявки на предоставление услуги до дня передачи клиенту на руки готовых бумаг, проходит не более 10 дней. При необходимости мы ускорим процесс оформления и подготовим документацию в минимальные сроки.

Сколько стоит технический план на дом

Бюро технической инвентаризации и кадастра не берет оплату за работу во внеурочное время и срочность выполнения заказа. Мы также не применяем повышающих коэффициентов за наличие сложных архитектурных изысков. При обращении к нам заказчик оплачивает только техническую часть работы – выезд инженера-геодезиста на объект и составление документации. Наши цены выгодны клиентам, мы предлагаем самую низкую стоимость и самое высокое качество работ.

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗАКАЗАТЬ

рекомендуем вам ознакомиться с отзывами клиентов нашей компании.

АКЦИИ

МЕЖЕВАНИЕ БЕСПЛАТНО!

Приведи 10 соседей и получи межевание участка бесплатно + всем соседям скидка по 1000 р
0 руб.

ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ

для каждого заказа от цены геодезии 2000 руб. скидки на следующую услугу
2000 руб.

КООПЕРАТИВ

Вы председатель садового кооператива? Получите скидку для каждого участка 2000 руб.
2000 руб.

ТЕПЛЫЙ ТЕХПЛАН

Составлению техплана на межевание и кадастровые работы 4000 руб. скидки
4000 руб.

×

×
[super_form id="3766"]
×

×

×
[super_form id="3766"]
×
*/?>
Thanks!