Кадастровый учет

Наличие недвижимости накладывает на владельца определенные обязательства. При их выполнении он может считаться полноправным собственником и распоряжаться недвижимым имуществом по собственному усмотрению. Отправной точкой регистрации земли или сооружения становится постановка объекта на кадастровый учет . Только после присвоения кадастрового номера недвижимость вносится в государственный реестр и право на нее закрепляется законодательно.

Бюро технической инвентаризации и кадастра выполняет все работы по изготовлению соответствующей документации и ее регистрации в Росреестре. На нашем сайте можно подать заявку на получение кадастровых услуг, ознакомившись с условиями сотрудничества и стоимостью технических работ.

Кадастровый учет недвижимости что это такое?

Кадастровый учет объектов недвижимости – это комплекс технических и учетных мероприятий, который проводят квалифицированные специалисты с целью внесения индивидуальных параметров объектов в единую регистрационную базу. Объектами кадастрового учета являются:

земельные участки;
частные жилые дома;
многоквартирные дома;
здания и сооружения нежилого типа.

Обязанность по постановке на кадастровый учет квартиры, дома, здания или земли, ложится на собственника. Законодательство РФ не требует обязательной регистрации недвижимого имущества. Владелец волен сам решать нужно ему регистрировать объект или нет. Однако без прохождения законной процедуры недвижимость не считается узаконенной и не может выступать в роли имущества для проведения любых юридических сделок.

Постановка на кадастровый учет осуществляется на основании технических документов, которые могут изготовить исключительно аккредитованные специалисты. Наша компания зарегистрирована в государственном реестре и имеет право оформлять всю сопутствующую документацию на недвижимость. На основании выполненных нами работ недвижимый объект вносится в базу ЕГРН и ему присваивается кадастровый номер.

Постановка на кадастровый учет

Поставить на кадастровый учет участок земли, дом или квартиру можно двумя способами:

Лично, собрав пакет обязательной документации и обратившись в Росреестр или ближайший МФЦ.
По почте, предварительно заверив все оригиналы и копии документов нотариально.
Через портал Госуслуг, пройдя регистрация на сайте и идентификацию личности.
Через полномочного представителя. Собственник имущества может передать свои полномочия любому выбранному физическому или юридическому лицу, для проведения оформительных и регистрационных действий.

Бюро технической инвентаризации и кадастра изготавливает техническую документацию на недвижимость, а при желании заказчика может представлять его интересы в государственных органах, выполнив за него регистрацию объекта.

Можно ли обойтись без кадастрового учета

Кадастровый учет дома или другой недвижимости не является обязательным. Закон не предусматривает отслеживать факт регистрации и наказывать тех, кто своевременно не занялся оформлением документов. Но без проведения процедуры владелец не сможет дарить, продавать, завещать, обменивать или по-другому распоряжаться своим имуществом.

По документам оно не будет принадлежать никому, что может повлечь целый ряд неприятных последствий. Такие объекты нельзя даже застраховать, а уж о решении судебных споров с их участием и вовсе речи не идет. Фактически до момента постановки на кадастровый учет недвижимости вообще не существует. Она отражается в правовом и юридическом поле только после присвоения ей кадастрового номера.

Проведение кадастрового учета необходимо:

— при первичном появлении объекта недвижимости (возведение здание, выделение земельного участка и т.д.);
— при изменении размеров имущества (уменьшение, увеличение и т.д.).

Все данные о недвижимости вносятся в Единый государственный реестр, что позволяет защищать права собственника.

Как поставить недвижимость на кадастровый учет в Москве

При постановке на кадастровый учет имущества собственник обращается в аккредитованную компанию, которая проводит регламентированную процедуру оформления. Фактически она заключается в:

снятии точных замеров;
составлении технической документации;
внесении данных в ЕГРН.

Цена постановки на кадастровый учет зависит от комплектности заказанных работ. Первые два пункта выполняются кадастровыми инженерами в обязательном порядке, а вот последний только при желании заказчика сэкономить свое время на посещение государственных инстанций.

На нашем сайте можно заказать любой вид услуг по изготовлению технической документации на недвижимое имущество. Наши специалисты рассчитают стоимость кадастрового учета на этапе бесплатной консультации и расскажут о сроках выполнения работ.

Сотрудничество с нами принесет серьезную финансовую экономию и сократит время постановки объекта на кадастровый учет. Мы ждем ваших заявок и готовы начать работу прямо сейчас!

ОТЗЫВЫ

рекомендуем вам ознакомиться с отзывами клиентов нашей компании.

Арсений Лукин

Для меня построить дом гораздо проще, чем получить справку в государственной инстанции. Не люблю стоять в очередях, разбираться в хитросплетениях регистрационных действий. По этой причине всегда ищу специалистов, которые выполнят неприятные для меня работы самостоятельно. Обратился в БТИ с просьбой поставить дом на кадастровый и государственный учет. Заключили договор, и ребята приступили к выполнению. Все сделали быстро и аккуратно.

Эммануил Прошин

После смерти родителей узнал, что дача, которую они построили, не была никак узаконена. Куда не обращался не мог добиться точной инструкции что делать и как заявить права на садовый домик. В компании БТИ мне не просто все разложили по полкам, но и взяли все заботы на себя. Я просто оплатил услуги и через некоторое время уже смог поставить строение на кадастровый учет. Теперь оформляю наследство, спасибо.

ПРИМЕРЫ РАБОТ

В Московской области

Для постановки дома на кадастровый учет в пригороде Москвы был составлен техплан с указанием площади, местоположения, количества жилых комнат, этажности и иных технических параметров. После подготовки, сведения полученных при обмере данных и оглашении цены, документ был зарегистрирован и внесен в кадастровую базу. Паспорт дома был доставлен курьерской службой по месту работы клиента.

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ

В Новой Москве

Обратился клиент из Новой Москвы для внесения изменений в кадастровый учет дома ввиду перепланировки и пристройки наземной террасы. Были проведены замеры на объекте, подготовлен технический план. Все изменения внесены в Росреестр и Палату Кадастра. Документы были получены клиентом лично в офисе компании. Цена снижена за счет предоставления пенсионной скидки (минус 10%).

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ